Převody majetku

Obce a kraje spravují rozsáhlý majetek, jehož nabývání, prodej, pronájem či darování podléhá přísné legislativní úpravě. Na rozdíl od soukromých subjektů musí samosprávy při převodech majetku dodržovat principy hospodárnosti, transparentnosti a rovného přístupu. Nedodržení zákonných postupů může vést k neplatnosti smluv, zásahům kontrolních orgánů nebo odpovědnosti za nehospodárné nakládání s veřejnými prostředky. Pomůžeme vám s právně správným a efektivním nakládáním s majetkem obce či kraje.

⚠️ Na co si dát pozor při převodu majetku obcí a krajů?

• Zákonný postup schvalování – rozhodování zastupitelstva, zveřejnění záměru převodu dle zákona o obcích/krajích,
• Hospodárnost a transparentnost – prodej majetku za cenu obvyklou, výjimky pouze v odůvodněných případech,
• Možné námitky a kontroly – riziko zásahu Ministerstva vnitra, Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) nebo Nejvyššího kontrolního úřadu (NKÚ),
• Omezení dispozice s majetkem – podmínky čerpání dotací a veřejných podpor mohou vázat majetek na konkrétní účel,
• Správné nastavení smluv – ochrana zájmů obce/kraje, prevence budoucích sporů, smluvní zajištění plnění povinností kupujícího či nájemce.

✅  S čím vám pomůžeme?

• Nabývání nemovitostí a movitého majetku – kontrola právního stavu nemovitostí, smluvní dokumentace, povinné schvalovací procesy,
• Prodej a darování obecního a krajského majetku – zajištění transparentního výběru kupujícího či nabyvatele, plnění zákonných podmínek,
• Pronájmy a výpůjčky veřejného majetku – nastavení smluvních podmínek, soulad s legislativou, ochrana zájmů obce/kraje,
• Majetkové vypořádání při změnách územní samosprávy – převody majetku mezi obcemi, kraji či státem, řešení sporů o vlastnictví,
• Zřizování věcných břemen a služebností – právní zajištění přístupových cest, inženýrských sítí a dalších práv k nemovitostem,
• Ochrana majetkových práv obcí a krajů – obhajoba vlastnických práv v soudních řízeních, řešení sporů o majetek.

🔎 Jak probíhá spolupráce?

• Úvodní analýza – prověříme právní stav majetku, smluvní dokumentaci a zákonné požadavky,
• Právní podklady a schvalovací proces – zajistíme kompletní dokumentaci pro zastupitelstvo či radu obce/kraje,
• Jednání s druhou stranou a úřady – pomůžeme s vyjednáním férových podmínek a soulad s legislativou,
• Právní zastoupení – pokud dojde ke sporu či kontrole, zastoupíme vás před správními orgány i soudy.

Správné nakládání s veřejným majetkem chrání rozpočet obce či kraje a předchází právním problémům. Kontaktujte nás a zajistíme, aby vaše majetkové transakce proběhly v souladu se zákonem i nejlepší praxí veřejné správy.

Naše služby poskytujeme za transparentní ceny.

Ceník