Sepíšeme Vaši smlouvu tak, abyste byli adekvátně právně chránění a vymáhání povinností z ní bylo snadné. Pokud již smlouvu máte a potřebujete ji zkontrolovat či zrevidovat, rádi Vám pomůžeme i s tím.
Obce a kraje každodenně uzavírají smlouvy s dodavateli, občany i dalšími veřejnými institucemi. Ať už jde o smlouvy o dílo, kupní smlouvy, nájmy obecního majetku nebo smlouvy související s dotacemi, je nezbytné, aby byly právně bezchybné, vyvážené a chránily veřejné prostředky. Pomůžeme vám se sepisem, revizí i vymáháním povinností vyplývajících ze smluv, abyste minimalizovali rizika sporů a finančních ztrát.
📌 S jakými typy smluv vám můžeme pomoci?
- Smlouvy o dílo – stavební zakázky, údržba infrastruktury, vývoj softwaru,
- Kupní smlouvy – nákupy materiálu, techniky a dalších prostředků,
- Smlouvy o nájmu a podnájmu – pronájmy obecních bytů, nebytových prostor, pozemků,
- Příkazní a zprostředkovatelské smlouvy – např. smlouvy s právními či poradenskými službami,
- Smlouvy související s dotacemi a veřejnými podporami – nastavení podmínek dotací, kontrola souladu s legislativou,
- Další veřejnoprávní a obchodní smlouvy – koncesní smlouvy, memoranda o spolupráci, veřejné zakázky.
⚠️ Na co si dát pozor při uzavírání smluv?
- Soulad se zákonem o zadávání veřejných zakázek – nesprávné podmínky mohou vést ke zrušení soutěže nebo sankcím od ÚOHS,
- Nevyvážené smluvní podmínky – ochrana obce nebo kraje před nejasně definovanými závazky dodavatelů,
- Ustanovení o sankcích a odpovědnosti – správné nastavení smluvních pokut a možností vypovězení smlouvy,
- Řešení sporů – rozhodčí doložky a další mechanismy řešení případných právních konfliktů,
- Zajištění plnění smluvních závazků – nastavení platebních a garančních podmínek tak, aby byla obec chráněna.
✍️ Jak vám můžeme pomoci?
- Sepsání a úprava smluv – zajistíme, aby smlouvy odpovídaly právním požadavkům a hájily zájmy veřejného sektoru,
- Kontrola smluv před podpisem – upozorníme na rizika a nevyvážené podmínky,
- Vyjednání lepších podmínek – pomůžeme vám upravit smlouvu tak, aby odpovídala potřebám obce,
- Řešení sporů – zastoupíme vás při vymáhání nároků ze smlouvy mimosoudně i před soudem,
- Právní pomoc při vymáhání pohledávek – pokud druhá strana nesplní své závazky, pomůžeme vám domoci se plnění.
🔎 Jak probíhá spolupráce?
- Úvodní konzultace – projdeme vaše požadavky a vyhodnotíme právní rizika,
- Právní analýza – doporučíme úpravy nebo další kroky,
- Vyjednání a zastupování – pomůžeme vám s dohodou nebo právní ochranou,
- Dlouhodobá podpora – pokud budete potřebovat aktualizovat smlouvy či reagovat na nové právní požadavky, jsme vám k dispozici.
Veřejné smlouvy musí být nejen právně správné, ale také transparentní a vymahatelné. Kontaktujte nás a zajistíme, aby vaše smlouvy odpovídaly legislativě i nejlepším praxím veřejné správy.
Naše služby poskytujeme za transparentní ceny.
Často kladené otázky
1) Zbavení se nebo výrazné omezení povinnosti k náhradě škody při porušení smluvních podmínek druhou stranou.
2) Extrémně vysoké a jednostranné smluvní pokuty a jejich kumulace s dalšími sankčními prostředky jako např. úroky z prodlení a náhrada škody. V podnikatelských vztazích bude smluvní pokutu soud modedrovat až v krajních případech.
3) Podmínky ukončení smlouvy. Nechcete vstupovat do vztahu, který může druhá strana kdykoli bez jakéhokoli postihu a bez pádného důvodu ukončit, když s ní ve svém bussinessu počítáte. I na to je třeba při konstrukci smluv myslet.
4) Platební podmínky. Při větších transakcích je na místě zajištění závazku ručitelem, zástavou či bankovní zárukou. Nejde-li o léty prověřeného partnera a umožňuje-li to povaha vašeho podnikání, je vhodné vystavit protistraně alespoň zálohovou fakturu na část ceny.
Rámcová smlouva upravuje dlouhodobou spolupráci a základní podmínky mezi stranami, zatímco realizační smlouva se týká konkrétního obchodu nebo transakce.
Obchodní smlouva by měla jasně definovat smluvní strany, předmět plnění, cenu, platební podmínky, odpovědnost za vady, způsob řešení sporů a možnosti ukončení smlouvy.
Potřebujete profesionální radu?
Domluvme se, jak Vám můžeme pomoci.
Úvodní schůzka do 30 min. zdarma.